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募集開始前 投資ファンド

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収益不動産物件名募集開始日想定利回(年利)募集形態募集総額運用期間最低出資額
2022/02/15
2.0
先着式
10,000,000

6ヵ月

100,000
2022/01/25
5.0
抽選式
11,520,000

8ヶ月

10,000
2022/01/25
6.2
抽選式
11760000

4ヵ月

10,000

募集開始前

東京都港区赤坂2丁目17番50号

区分マンション

募集総額

10,000,000円

募集利回
(年利)

2.0%

募集形態

先着式

募集期間

2022/02/15 〜 2022/02/16

運用期間

6ヵ月

2022/03/01 〜 2022/08/31

最低出資額

100,000円

配当形態

インカム型+キャピタル型

分配時期

償還時一括

備考

1口10万円~

10万円より

募集開始前

福岡市南区大橋3丁目17-8

区分マンション

募集総額

11,520,000円

募集利回
(年利)

5.0%

募集形態

抽選式

募集期間

2022/01/25 〜 2022/02/01

運用期間

8ヶ月

2022/03/01 〜 2022/10/31

最低出資額

10,000円

配当形態

インカム型+キャピタル型

分配時期

償還時一括

備考

償還時一括

1万円より

募集開始前

福岡市南区大橋3丁目17-8

区分マンション

募集総額

11760000円

募集利回
(年利)

6.2%

募集形態

抽選式

募集期間

2022/01/25 〜 2022/02/01

運用期間

4ヵ月

2022/03/01 〜 2022/06/30

最低出資額

10,000円

配当形態

インカム+キャピタル

分配時期

償還時一括

備考

償還時一括

1万円より

募集開始前

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募集利回
(年利)

%

募集形態

募集期間

運用期間

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配当形態

分配時期

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募集開始前

募集総額

募集利回
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募集形態

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配当形態

分配時期

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募集開始前

募集総額

募集利回
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募集利回
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募集利回
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不動産クラウドファンディングのはじめかた

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簡単4つのステップ

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投資家登録をしましょう

ファンドに申込む為には、事業者毎に投資家登録を行う必要が
あります。気に入った案件の事業者のご案内に従い投資家登録
をお願い致します

※投資家登録を完了するには事業者毎で異なりますが1週間ほど時間を要する場合がありますのでお早目の登録をお願いします

ファンドに申込み

③ 申込

ファンドに申込み

投資家登録が完了したら、選んだファンドに申込をしましょう
申込にも先着・抽選方式とありますので案件後の確認をお忘れなく

お申込みが完了したら、事業者専用の口座に入金をお願いします

④ 入金

お申込みが完了したら、事業者専用の口座に入金をお願いします
あとは、運用が終了までそのまま

クラモに記載されている複数の事業者から
募集利回・運用期間などから選んでください

※事業者によっては預託口座を用意して、申込前にあらかじめ入金をしておく必要があります
※詳しくは事業者のサービスページをご確認ください

不動産特定共同事業法に沿った許可を取得した不動産特定共同事業者のみが掲載している不動産投資型クラウドファンディング専用のサイトとなります。クラウドファンディングは様々な商品がありますが当サイトに掲載しております事業者は監督官庁より許可を取得している事業者のみとなります。

クラウドファンディングには様々な表現がありますがCRAMO掲載事業者は下記を満たしていることが条件となります。
・不特事業の許可受けている事業者

ファンド名称が似ている融資型クラウドファンディング(ソーシャルレンディング)の不動産担保付がありますが、融資型クラウドファンディングには下記のような特徴があります。
・金融1種もしくは金融2種登録(金融庁管轄)
・事業者(資金の借りれ手であり、担保不動産提供者)と運営者(サイト運営者)が異なること。

※名称は似ていますが、この機会に相違点をご確認ください

CRAMOは不動産クラウドファンディングのポータルサイトとなります。CRAMO運営会社である株式会社オータスは不動産特定共同事業者でありませんので予めご了承ください。

現物不動産を資産とするファンドの運用を規制する法律です。
平成6年に施行された法律ですが、平成29年の改正に伴い電子書面交付(ネットで完結)で行う事ができ、クラウドファンディングでの活用が可能となりました。

不動産特定共同事業法(以下、不特法)にともない許可もしくは登録を行っている不動産会社が、複数の投資家様から出資を受けて、集めた資金で収益不動産を取得・運用を行い、そこから生まれた収益を投資家様に分配する事業のことをいいます。

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